皆さんは家を建てようと考え始めた時に何から始めますか？
一般的には住宅展示場に足を運ぶ事ではないでしょうか、、
KIは２年程前に一人で住宅展示場で大手HMを４件ほどハシゴした記憶があります。全国転勤なのですぐに建てる事は無いと分かってましたが、いざと言う時の準備です。
展示場に行くのに全くの事前準備もなしで突撃訪問した事が災いし、漠然とした質問で漠然とした回答が帰ってきます。
いきなり展示場に行った結果、、
展示場（某鉄骨系HM）にて、、
家族５人でフツーに住める家を建てるといくらかかりますか？
上物で４,000万円程度でしょうか、、
平静を装い『そうですか。』って言うのが精一杯だった（絶対見透かされている、、）。だって上物４,000万円て、、フツー買えませんよ？そりゃ公務員2馬力世帯やお医者様や社長様なら話は別です。
フツーに展示場を構える着工棟数上位の会社です、、日本てそんなにお金持ちばっかなの?と思い自分の状況に落胆しそうに、、
現実を叩きつけられるも希望が
そんなこんなで30分程度の内覧をする事４社目（木造系で気密性をウリにしているHM）でも学習しないKIは同じ質問を繰り返します。。すると対応した営業は、、、
営業：大体上物で2,700万円くらいでしょうか。実際にはオプション等で変わってきますが、、
これなら俺でも買えそう、、いや、十分高いが4,000万とか聞かされた後のヨレヨレのKIはちょっと気を持ち直します。
更に、帰りに子供３人分のトミカまで頂戴した事により、このハウスメーカーで考えてみようかなと思い始めます（トミカでココロ踊る）。。
今思う事(反省)
質問をざっくりとでも細分化して用意しておけばもっと深く広く各社を比較検討できたと思います。私は雲の上の金額を提示され自分の中で複数社を序盤から候補外にするという結果を招きました。
私は実行していませんが、多くの同ジャンルブロガーさんはHMの一括見積的な物でカタログ等を予め揃えるのが良いとの意見が多くあります！試す価値はありそうですがKIの時間は戻りません。
参考までに、あくまで個人的な意見ですがHMで聞いておくと良い質問事項は以下の通りです。
- 自分の家族構成で必要な坪数での概算を聞く(事前に何坪位が必要か何となくでも調べて。後で坪単価の逆算ができます)←そのうち、我が家の間取りベースで参考記事を書くかも知れません。
- 上記概算の主要装備例(各メーカーで推しの装備や太陽光の有無で家の価格は数百万変わります)
- その住宅のメンテナンス費用について(屋根なら防水シート、壁なら塗装等10年スパンで100万円程度必要になったりします。)
- 他にも聞いておけば役に立つ材料はありますが、入口でこれだけ聞ければ後で検討できます。あとは御自身で拘りのポイントがあれば、そのHMで具現化できるか？といった事やHMのセールスポイントを聞くと良いでしょう。
実際には、ある程度具体的な質問をしても『まずは土地を探しましょう』と言われ具体的に回答されないケースもあります（まぁこれは事実です。同じ広さの土地でも向きで間取りが変わったりするわけですから）。あくまで参考にと言って何とかお願いしましょう。
話は戻りますが、転勤先から本拠地へ帰れる目処も立っていないのに現在はセキスイハイムで契約に至っています。。このメーカー選定と、なぜ今購入したのか等の経緯は次回以降お話していきます。。
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